कमाठीपुरा में बनने जा रही 78 मंजिला इमारतें, मुंबई में घर का सपना होगा पूरा
78 storey buildings are going to be built in Kamathipura, the dream of having a house in Mumbai will be fulfilled
मुंबई/एजेंसी। कमाठीपुरा का कायाकल्प करने की योजना के साथ ही प्रशासन ने कमाठीपुरा में सरकारी प्रोजेक्ट के तहत सबसे ऊंची बिल्डिंग बनाने का प्लान तैयार कर लिया है। महाराष्ट्र गृहनिर्माण क्षेत्र विकास प्राधिकरण(म्हाडा) ने कमाठीपुरा में 78 मंजिला बिल्डिंग तैयार करने का प्लान सरकार के पास भेजा है। नागरिकों को घर मुहैया करवाने के लिए अब तक म्हाडा ने गोरेगांव में जो सबसे ऊंची बिल्डिंग निर्मित की है, वह 30 मंजिल की है। हालांकि बीडीडी चाल प्रोजेक्ट के तहत म्हाडा वर्ली में 66 मंजिला बिल्डिंग तैयार कर रही है। बीडीडी प्रोजेक्ट के बाद म्हाडा की सबसे ऊंची बिल्डिंग कमाठीपुरा में होगी। मुंबई में जगह की कमी होने के कारण कम जगह में अधिक लोगों को बसाने के लिए म्हाडा भी अब निजी बिल्डरों की तरह हाई राइज बिल्डिंग को प्राथमिकता देनी लगी है। म्हाडा मुख्यालय पहुंचे आवास मंत्री अतुल सावे ने कमाठीपुरा के विकास की पूरी जानकारी ली। सरकार ने करीब 39 एकड़ परिसर में फैले कमाठीपुरा के विकास का जिम्मा म्हाडा को सौंपा है। पुनर्विकास के दौरान म्हाडा को यहां रहने वाले करीब छह हजार पात्र परिवारों को मुफ्त में घर उपलब्ध करवाना है।
म्हाडा ने कमाठीपुरा में दो प्रकार की बिल्डिंग तैयार करने की योजना बनाई है। स्थानीय नागरिकों को बसाने के लिए 58 मंजिल की 10 बिल्डिंग बनाई जाएंगी। प्रोजेक्ट में होने वाले खर्च की वसूली के लिए 78 मंजिला 8 बिल्डिंग बनेंगी। 78 मंजिला बिल्डिंग के घरों की बिक्री म्हाडा द्वारा की जाएगी। 39 एकड़ के परिसर में करीब 475 सेस बिल्डिंग, 163 अन्य बिल्डिंग, 15 धार्मिक स्थल, 2 स्कूल, 4 सरकारी कार्यालय भी है। विकास का प्लान मंजूरी के लिए सरकार के पास भेज दिया गया है। मंजूरी मिलने के बाद टेंडर आमंत्रित किया जाएगा।
कमाठीपुरा के नागरिकों को ऐसे मिलेंगे घर
सरकार द्वारा जारी शासन आदेश के अनुसार, 50 मीटर तक के जमीन के मालिक को 500 वर्ग फुट का घर, 51 मीटर से 100 मीटर तक के जमीन के मालिक को 500 वर्ग फुट के 2 घर, 101 मीटर से 150 मीटर तक के जमीन के मालिक को 500 वर्ग फुट के 3 घर, 151 मीटर से 200 मीटर तक के जमीन के मालिक को 500 वर्ग फुट के 4 घर देने का फैसला लिया गया है। वहीं, 200 मीटर से बड़े जमीन के मालिक को हर 50 मीटर के हिसाब से 500 वर्ग फुट का घर मुफ्त में दिया जाएगा।
कोलियर्स इंडिया के एमडी स्वप्निल अनिल के अनुसार, कमाठीपुरा मुंबई के मध्य में स्थित है। प्रोजेक्ट से लोगों के जीवन में सुधार के साथ ही पूरे परिसर का भी विकास होगा। इसका फायदा रियल इस्टेट सेक्टर को भी होगा। बड़े घर तैयार कर म्हाडा अफोर्टेबल घरों के साथ ही लोगों को लग्जरी घरों का भी विकल्प मुहैया करवा रही है। वहीं, घरों की बिक्री कर म्हाडा की भी अच्छी कमाई होगी। क्रेडाई एमसीएचआई अध्यक्ष डोमिनिक रोमेल के अनुसार, मुंबई में लगातार घरों की मांग बढ़ रही है, ऐसे में म्हाडा का कमाठीपुरा प्रोजेक्ट मुंबई के भीतर लोगों का घरों का सपना पूरा करने में अहम किरदार निभाएगा।
म्हाडा की भी होगी मोटी कमाई
मुंबई में जगह की कमी होने की वजह से मुंबई में म्हाडा के पास लैंड बैंक नहीं है। ऐसे में सीमित जगह पर अधिक घर तैयार करने के लिए म्हाडा ने भी अब ऊंची बिल्डिंग तैयार करने की योजना पर काम शुरू कर दिया है। इस तरीके से अधिक घर तैयार कर लोगों को मुफ्त में घर मुहैया करवाने के साथ ही म्हाडा को मोटी कमाई भी होगी, क्योंकि दक्षिण मुंबई के इस हिस्से में घरों की कीमत काफी अधिक है।
